So findet man eine halbwegs bezahlbare Wohnung in Münster

Auch in der westfälischen Studentenstadt Münster sind die Wohnkosten in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Dennoch gibt es im Vergleich zu anderen Städten in NRW durchaus noch einige Viertel, in denen man die ein oder andere preiswerte Perle entdecken kann. Natürlich hängt das auch damit zusammen, dass man bereit sein muss, vielleicht nicht direkt im absoluten Traumviertel zu wohnen. Aber selbst dort kann man mit den richtigen Strategien oft noch etwas Bezahlbares auftun. Wir verraten, wie man in Münster eine günstige Bleibe findet.

Was Münster so liebenswert macht?

Münster ist einfach eine Stadt, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat: ein historisches Zentrum mit viel Flair, zahlreiche Grünflächen und Parks sowie ein pulsierendes Kulturleben. Die Radfahrerstadt im Herzen Westfalens glänzt zudem mit einem unverwechselbaren studentischen Charme. Hinzu kommen die herzlichen Münsteraner, eine entspannte Atmosphäre und stellenweise wirklich noch erschwingliche Mieten.

Münster begeistert durch seine facettenreiche Mischung und die besondere Ausstrahlung einer jungen, lebendigen Metropole. Hier macht es einfach Spaß zu wohnen, zu studieren und seine freie Zeit zu verbringen. Kurzum: In Münster kann man sich rundum wohlfühlen! Natürlich soll das nicht heißen, dass in der Domstadt alles makellos ist.

Münster ist nicht gleich Münster? Die Wohnungspreise

Die aktuellen Wohnungspreise in Münster variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Hoch sind sie so oder so: Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei etwa 3.400 €.

Dieser Wert ist im Vergleich zum Vorjahr sogar leicht gestiegen. Der Kaufpreis für Häuser liegt derzeit durchschnittlich bei 4.200 € pro Quadratmeter, was einen leichten Rückgang im Vergleich zum Vorjahr darstellt – und trotzdem echt teuer ist.

Spannend ist, wie sehr sich die Preise innerhalb der verschiedenen Stadtteile von Münster unterscheiden. In Mauritz beispielsweise sind die Preise am höchsten mit etwa 5.000 Euro pro Quadratmeter, während in Kinderhaus die Preise bei nur ca. 2.200 Euro pro Quadratmeter liegen.

Münster-Ranking der Wohnungspreise nach Stadtteil:

• Mauritz: ca. 5.000 €/m²
• Centrum: ca. 4.800 €/m²
• Sentrup: ca. 4.500 €/m²
• Pluggendorf: ca. 4.300 €/m²
• Geistviertel: ca. 4.100 €/m²
• Südviertel: ca. 3.900 €/m²
• Kreuzviertel: ca. 3.800 €/m²
• Gievenbeck: ca. 3.500 €/m²
• Erphoviertel: ca. 3.400 €/m²
• Mecklenbeck: ca. 3.200 €/m²
• Hiltrup: ca. 3.000 €/m²
• Handorf: ca. 2.800 €/m²
• Roxel: ca. 2.600 €/m²
• Nienberge: ca. 2.500 €/m²
• Coerde: ca. 2.400 €/m²
• Kinderhaus: ca. 2.200 €/m²

Wie findet man in Münster ein günstiges Zuhause?

Münster ist ein echtes Schmuckstück in Westfalen. Unsere quirlige Stadt hat eine Menge zu bieten, was viele Menschen sehr zu schätzen wissen. Doch wie anderswo auch gilt hier: Die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung kann einem manchmal vorkommen wie die berühmte Suche nach der Stecknadel im Heuhaufen.

Aber lasst euch nicht entmutigen! Mit einigen cleveren Tipps und der richtigen Taktik steigt die Wahrscheinlichkeit, dass auch ihr schon bald euer neues Zuhause in Münster beziehen könnt, ohne gleich einen Kredit aufnehmen zu müssen, den man kaum in diesem Leben noch abbezahlt bekommt.

Onlineportale und Kleinanzeigen

Egal ob WG-gesucht, Immoscout24, die klassische Zeitung oder Münsters eigene Kleinanzeigen (nadann) – behaltet die einschlägigen Portale im Blick, um keine neuen Angebote zu verpassen. Oft sind die besten Schnäppchen ruckzuck wieder vom Markt. Sprich, es braucht etwas Geduld und Durchhaltevermögen.

Vitamin B schadet nie

Freunde, Kommilitonen, Kollegen – erzählt ruhig jedem, dass ihr eine Wohnung sucht. Häufig werden Wohnungen gar nicht erst öffentlich inseriert, sondern gleich über persönliche Kontakte vermittelt. Networking kann sich also in doppelter Hinsicht auszahlen.

Ein bisschen Flexibilität ist hilfreich

Zugegeben, jeder hat gewisse Vorstellungen von seiner Traumbude. Wer allerdings zu wählerisch ist, verbaut sich schnell seine Chancen. Das ein oder andere Zugeständnis hier und da erhöht die Möglichkeiten enorm. Vielleicht trennt die Wunschwohnung ja nur eine kleine Schönheitskur vom Perfektsein?

Ab in die Randbezirke

Eine zentrale Lage ist zweifelsohne toll, aber oft auch teuer. Die Außenbezirke und Vororte von Münster haben definitiv auch einiges zu bieten und sind meistens preiswerter. Mit etwas Glück findet ihr hier euer persönliches Refugium, ohne euch finanziell völlig verausgaben zu müssen. Nach Vadrup (Telgte) kommt man z.B. in rund 10 Minuten per Bahn und erlebt Landglück pur.

Der Geheimtipp schlechthin: Selbst inserieren!

Okay, ganz so geheim ist der Tipp nun auch wieder nicht, aber er hat sich schon für so manchen als Volltreffer erwiesen. Entweder in der Zeitung oder online selbst ein Inserat aufgeben oder in begehrten Gegenden sogar ein paar Aushänge verteilen. Einige haben auf diesem Weg ihre Traumbleibe zu einem echten Schnäppchenpreis ergattert!

Erfolgsbeispiel durch Selbst-Inserieren

Thomas, 25, hat sein Studium in Münster begonnen und war auf der Suche nach einer bezahlbaren Bleibe. Nach einigen erfolglosen Wochen hat er kurzerhand selbst eine Anzeige aufgegeben – und zwar sowohl online als auch in Form von Aushängen in seiner Wunschgegend. „Ich hatte echt Glück“, erzählt er. „Schon nach ein paar Tagen meldete sich eine nette ältere Dame, die eine kleine Einliegerwohnung zu vermieten hatte. Die Lage war perfekt und der Preis stimmte auch. Manchmal lohnt es sich eben, selbst die Initiative zu ergreifen!“

Bezahlbare Wohnung in Münster im Fazit

Eine günstige Wohnung in Münster zu finden, ist zweifelsohne kein Kinderspiel. Doch mit der richtigen Portion Engagement, Kreativität und auch etwas Glück ist es durchaus möglich, in der lebendigen Studentenstadt eine bezahlbare Bleibe aufzutun. Ob durch klassisches Inserieren, Vitamin B oder unkonventionelle Methoden wie Aushänge und Eigeninserate – wer dranbleibt und auch mal querdenkt, hat gute Chancen, schon bald sein neues Zuhause in Münster beziehen zu können. Also Kopf hoch und ran an die Wohnungssuche – Münster wartet auf euch!

Wir wünschen viel Erfolg beim Suchen und alles Gute in Münster!